问题与解答

拥有希腊房地产的第三国公民将有权出租其房地产。

你可以将房地产作为抵押,和希腊人无异。


居留许可证的持有者可享受类似于希腊人所受的公共教育。关于享用医疗服务,受制于现行法律规定的第三国公民及其家庭成员,必须购买可支付其医疗保健和医疗护理费用的保险。 可呈交下述文件以证明此条件已满足:签署于希腊境外的保险合同,前提是此类合 同明确写明承保范围包含申请人停留希腊的期间。


无论您拥有一套还是多套房地产,您都有权获得居留权,前提是其总价值大于等于 €250,000。


€250,000 的金额指的是合同中显示的价格。如果房地产为配偶双方所共有,居留权会授予配偶 双方。


不可以,未婚伴侣不被视为家庭成员。


依照法律规定,可入境希腊的第三国公民的家庭成员为:

a. 配偶 

b. 配偶未满21岁的直系后代

c. 配偶直系上代亲属


居留许可证的持有者可享受类似于希腊人所受的公共教育。子女可申请入读当地知名国际学校,学费在8000欧元之间。如选择公立学校,从托儿所到博士,全部都是免费的。

关于享用医疗服务,受制于现行法律规定的第三国公民及其家庭成员,必须购买可支付其医疗保健和医疗护理费用的保险。通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外,如果客户需要更高层次的医疗服务,可以选择私立医院,也可以在私立医院需要购买医疗保险。医疗保险价格都不高,每年仅几百欧元左右,可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户,也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

合法居住的非公民人员除了不享受政治权利外,其他的教育、医疗卫生、社会福利等待遇与所在国公民相同。


法律规定 €250,000 必须是合同写明的价格。并 未作出商业房地产和住宅房地产的区分。

所以希腊买房移民不限制购买什么类型的不动产,包括:住宅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或住宅建设用地等。只要不动产的价值不低于25万欧元,就可以申请永居。 


居留许可证绝不赋予任何类型的就业资格。依据 4251/2014 号法律第 20 条第 6 段的规定,就 业不包括股东或首席执行官利用其职务进行的经济活动。 已获得居留许可证(有效期与担保人的居留许可 证相同)的家庭成员同样不准进入就业市场。虽然不能作为雇员工作,但可以成立公司,以公司股份持有人的身份管理公司。


就申根国地区内个人的自由出入境而言, 居留许可证或长期签证是有效的。持有申根国发 出的有效期为一年之长期签证(例如,房地产所有者之居留许可证)的任何公民,根据适用于居 留许可证持有者的相同条件,在 6 个月区间内可 以赴其他申根国旅游并停留长达三个月时间,同 时还被授予多次入境的权力。您可以直接前往想去的任何申根国。